法院拍賣流程
第一次拍賣(總價比市價低20％)
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第二次拍賣(拍賣價降20％)
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第三次拍賣(拍賣價降20％-------------公告三個月內(可承買)
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減價特別拍賣(最低20％或原價)
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拍定或承受或強制管理
↓-------------------------------銀行代墊尾款(辦理對保)
通知優先承買人是否承買
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七日內繳清尾款