【張國仁/台北報導】 在政治的不確定因素下，部分建商總統大選前就將推案延到五二○之後，但全省法院拍賣不動產的法拍市場仍相當活絡。今年第一季拍定總金額突破六百億元（見表），較去年同期成長近一倍。台北地方法院民事庭長林茂通表示，下半年政局趨穩後，市場可望更熱絡，全年總拍定金額可望較去年全年的一千八百多億元倍增。 今年首拍 特別搶手 有別於過去法拍物件到第三拍還賣不出去的低迷狀況，今年第一拍就搶拍並拍定的案例很多，例如法官陳穠琠蝵瑼犖a美開發在永吉路一件總底價二億七千六百萬元案子，第一拍就被太子建設董事長吳修齊買走。這算是總金額較高的物件，五百萬到一千萬元的住宅，第一拍就搶拍的情況，在台北地院最近已屢見不鮮。 今年首季全省主要法院拍定金額大約都成長一倍或接近一倍，相當驚人。法官曾啟謀表示，銀行利率偏低，投資客看好中古屋後市榮景，加上新推案件走高價位高品質，都是投資客湧向法拍市場的原因。 據透明房訊最新統計指出，全省十四個地院今年首季拍定件數為一萬一八二一件，與去年同期的九二二三件相較，件數成長二八％。不過拍定的總金額卻從去年第一季的三二○億元，成長近一倍達六○七億元，顯示法拍物件單價大幅提高。 法拍熱絡 全省皆然 此外，首拍定金額成長一倍以上的法院，除板橋、桃園、台南等大型法院外，包括基隆、新竹、宜蘭等法院也是如此，顯示法拍市場的熱絡不只是人口密集都會區的現象，更是全省各地法院普遍狀況。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523