大陸房地產將大舉來台？ 隨著法令鬆綁、人民幣匯價上漲預期心理、兩岸人民往來愈來愈密切，房地產界人士推估，以台商雲集的大上海地區的高級住宅大樓、別墅等房地產，將化暗為明，陸續進軍台灣房市。 兩岸人民關係條例修正剛完成立法，號稱上海最大個案豪宅開發案的「世茂濱江花園」，昨天起在台北、台中、高雄舉行推介會，上海世茂集團執行董事許世壇昨天指出，在第一期已購買者中，來自台、港、美三地的華人購屋者佔泰半。 許世壇強調，看好台灣消費者的購屋潛力，該集團在2年前已著著手布局台灣市場的行銷作業，對於台灣已開放陸資來台投資房地產，許世壇表示，一旦法規完備、時機成熟，會考慮來台投資。 許世壇指出，目前以上海為首的長江三角洲一帶，約有80萬台商，居住需求潛力可觀，許世壇指出，來自台灣的購屋人約佔該集團購屋客戶的十分之一。 太平洋房屋總經理高永昆表示，台灣民眾在上海地區，基於工作、就學、退休、投資等不同居住需求愈來愈多，太平洋房屋，將在不違背現行法令下，提供兩岸房地產買賣、租賃、管理等相關服務。 受制於法令限制，大陸房地產多年來，一直是或明或暗引進，前不久，兩岸人民關係條例修正完立法，房地產界人士解讀為法令已放寬，加上人民幣早晚會升值的預期心理下，未來一年將有大量大陸房地產抵台，和往年不同是，今年的售價已直逼台灣的預售房價，換算成台坪的單價，幾乎都超過一坪10萬元，以世茂濱江花園為例，一戶100坪左右的臨江住宅，叫價台幣2000萬元，換算每坪20萬元，超過台中、高雄的同級住宅。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523