發佈時間: 2004-09-13 16:22:07
■ 記者梁任瑋/台北報導
8月底的艾利風災造成石門水庫原水混濁度過高,導致桃園部分地區停水二星期,民眾生活大受影響。這是否造成台北客南下購屋的隱憂?房仲業者指出,缺水現象屬短期,未撼動桃園房市,房價依舊穩健。
停水事件尚未對廠商造成嚴重損失,如果時間持續過久,使得廠商的營運出現問題,影響到民眾的工作機會,甚至造成連鎖反應影響到經濟成長、人口遷移等等層面時,房地產市場才會因而出現明顯的效應。
停水這種問題,官方會立即處理,而且很快會有結果的事件,是不會影響到房市的交易。桃園地區暫停供水實際上對長期的房市並不會出現明顯影響。
這兩周桃園民眾雖然感到生活相當不便,但經過自來水公司架設臨時幹管取水,暫時解決了缺水的危機。所以停水只是一時的現象,現在的取水幹管雖為臨時性的設施,經過這次停水事件後,相關單位的改善措施將成為各界注目的焦點,只要取水口的改善工程完工,桃園地區應可免於再度停水的窘境。北區房屋因此認為,區域房市將因為供水問題的改善擺脫目前的困境。
桃園建商則表示,新一代的社區大樓都已設置大型水塔,可以儲備大量社區用水,即使停水一星期,生活上都不會發生大問題。所以桃園缺水情況對於新成屋的衝擊較小,而且儲水設備也意外成為社區房價上漲與否的關鍵因素。
資料來源:經濟日報
電話:04-23160106
傳真:04-23130523