■ 記者洪凱音／台北報導 在外租屋的房客需善盡保管房屋之責，由於房屋的所有權屬於房東，房客往往忽略了因人為因素引起的火災風險。而房客所居主的房子，除非還有銀行的貸款，不然往往成為住宅火災保險的漏網之魚。 在外租屋的李先生，有在床上吸煙的壞習慣，某天不慎引起火災，除了房間的家具、衣李燒毀外，房東所屬的房子也燒毀一部分，房東因而向李先生請求賠償；李先生拿著火災保險保單向產險公司申請理賠。 但這張火災保險僅就動產的部分進行投保，產險公司只能理賠家具、衣李等賠償，對於房屋毀損的部分拒絕理賠。但這場火災確實是李先生的疏失所造成的損害，在沒有投保的情況下，只能自行負擔賠償責任。 目前投保住宅火災保險仍以屋主出資的比例為高，但富邦產險也發現，最近一年來房客的詢問電話有增多的趨勢，除了顯示租屋者的需求強烈，民眾對火災災害的風險意識也提高不少。 泰安產險建議，如果房東未投保相關火災保險，為避免火災造成自身的重大損害，房客應先為房屋內的動產投保住宅火災保險以求自保，其次，與房東一起列為共同被保險人來投保建築物的不動產部分，並依協議比例繳交保險費，以避免疏忽造成房東房子受損。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523