■ 宋健生) 台中豪宅市場發燒，在百家爭鳴的市場中，豪宅價值不斷創新，尤其隨著休閒風日盛，建商產品規劃已推進到「度假行館」的新休閒豪宅世代，購屋人買的不再只是一幢房屋，更是一種全新的生活體驗。 什麼是度假行館新世代豪宅？簡單來說就是房子不是用來住的，而是用來享受生命、用來度假、用來收藏的；這種豪宅與傳統的「家」「房子」「保值」觀念完全不同。如此產品的出現，也讓台中房市再向前推進到前所未有的新世紀。 過去，這類標榜休閒度假豪宅的個案，多集中在有台中後花園之稱的大坑地區，但市調顯示，近期包括「鄉林帝堡」「精銳帝尊」「聯聚仁愛大廈」「天璽NO.2」「樺懋中央公園」等案，都以此為規劃訴求，七期重劃區成為這類產品的大本營。 以七期惠來公園正對、剛完工的「鄉林帝堡」別墅案為例，最近就引起不少人的注目。鄉林建設總經理魏嘉銘說，此案以全新概念設計，主要就是希望為頂尖企業家打造一個與家不同的生活空間，為客戶創造全新生活經驗。 例如在點滿臘燭的頂樓享受個人化SPA浪漫；三五知己可以在低調奢華的LOUNGE BAR品味精緻社交生活；臥室有如度假飯店般的羅曼蒂克情調等。空間格局在設計之初就已明確定位，一切以創造浪漫、悠閒、精緻、質感為設計主軸。 即使在社區內，也有令人意想不到的驚喜，挑高門廳的上方，是一個可以看見星星、月亮的天窗，「雲破月來花弄影」的詩意俯拾皆得。鑲嵌在步道兩側的琉璃精品，經過精心的燈光計畫，在夜間散發出夢幻般的視覺效果，與傳統的居家照明完全不同。 「精銳帝尊」也是走休閒度假路線，刻意打破傳統透天別墅斜屋頂的規劃，引進德國伯林世界大師級建築語彙，與東方休閒SPA風，在頂樓規劃私人花園VILLA SPA，提供住戶彷彿置身在巴里島度假村般的頂級享受。 「鄉林帝堡」六名買主，清一色都是擁有五幢房子以上的企業家，他們因業務之故，經常在世界各國飛來飛去，會使用這間房子的時間，一年可能不到二個月。他們並非以使用率或成本效益來購屋，而是基於收藏與品味，也唯有這種心情，才捨得花3,000多萬元高價，買一幢不是常用的房子。 業者強調，台中房市本來就競爭激烈，建商推陳出新的速度相當快，唯有從規劃設計上創新突破，才能跳脫市場窠臼，而非一味堆砌高價建材、設備，結果卻是俗不可耐。 現在豪宅買家要的是「全新的生活體驗」，一種能夠提供他們不同生活情趣的空間；對建商而言，也只有創造出這種不可替代性，才能在市場脫穎而出，不致落入價格戰的泥沼。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523