■ 記者呂郁青／台北報導 已停擺市場多年的循環式二胎房貸，下半年將重現江湖！顯示銀行業也看好下半年景氣，預期消費者工作收入將會增加，還款能力提升，景氣上揚，民眾貸款管道又多了一種選擇。 這兩年現金卡市場熱鬧滾滾，可借用額度也不斷提升，但不需所得證明的現金卡，額度較低，而信用貸款也多需要勞保卡、薪資證明或是所得稅扣繳憑單，對一群自營小生意商無固定收入或是房貸額度已滿，又需要一筆20萬元至40萬元周轉金的消費者，就可以用房子擔保，向銀行再申貸。 現在共有誠泰、遠東銀行、中國信託銀行、陽信銀行、日盛銀行、富邦、國泰世華等多家銀行推出二胎房貸，貸款期限都是7年期，即使原先房屋貸款的價值已滿，大部分銀行仍可承作貸款，只有中信託限房貸仍需有殘值額度。富邦銀行推出的富邦私房金信貸，只需擁有房子的證明，不需設定不動產抵押。 前幾年台灣經歷房地產最長的空頭期，景氣不佳，連帶著房貸不良放款急速攀升，銀行多關閉風險度更高的循環式二胎房貸，或是提高二胎房貸的門檻。不少銀行的二胎房貸餘額較高峰期縮水近半。 不過，今年國內外景氣持續看好，銀行預期，二胎房貸有再度加溫的機會，台新銀行消金事業處資深副總經理吳清文就樂觀預期，二胎房貸將可望成長到500億元規模。 台新銀行日前正式宣布，再度推出循環動用式的二胎房貸，並創新地推出國內第一張「二胎房屋增值卡」，就像一張金融卡，消費者可以隨時支領借款核貸額度內的現金，以日計息，固定21日還款，利率為18%。 吳清文表示，會申貸二胎房貸的客層多數沒有固定收入來源，大部分銀行為降低風險，多採本利攤還方式，客戶在借了一筆錢後，每月按時攤還本息給銀行。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523