房地產景氣衝衝衝。中央銀行昨（27）日發布最新統計，4月底本國一般銀行和中小企業銀行購置住宅貸款餘額攀高至3兆900億元，創下歷史新高水準。銀行建築貸款餘額為也連續第九個月上揚至4,446.57億元的近兩年高峰。 建築貸款餘額是包括銀行對建築業貸款、對其他企業建築貸款和對個人戶貸款。央行統計該項貸款餘額較3月底增加147億元，主要原因則是房市轉為活絡，新建案增加帶動建商資金需求。 銀行購屋貸款餘額也已連續14個月成長。4月銀行購屋貸款成長了62億元，官員表示，這與行政院低利優惠房貸炒熱購屋市場有關。至於優惠房貸額度是否再增撥，相關財金官員則表示必須再評估。 房屋修繕貸款4月底餘額為6,925.44億元，較前月增加42億元，餘額並攀至近五個月高點。 除了建築相關貸款搶手，各種信用貸款餘額4月也同步上揚。 央行統計，4月汽車貸款餘額、機關團體職工福利貸款和其他個人貸款，餘額分為834億元、1,775億元和6,296億元，同步創下歷史新高水準。其中個人消費貸款餘額更較前月更大幅成長240億元。 銀行主管指出，隨著景氣回升，失業率下降，個人所得增加，消費跟著提高。3月國內信用卡循環信用餘額便續增至4,132.8億元的歷史新高水準。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523