■ 宋健生 環境介紹 精銳「帝尊」預售案位於台中市南屯大業路、大觀路口附近，基地靠近6,600坪惠來公園，業者標榜為七期重劃區惠來公園的首富特區。此區距離規劃中的台中新市政中心不遠，附近有新光三越百貨商圈，生活與消費機能充足。 至於交通條件，中山高速公路的中清、中港、南屯三大交流道全線通車，並與80米外環道及中彰快速道路串聯，再與中二高連線，靠近新市政中心的區塊，可說鎖控了三大交流道的便利點，極具便利性。 精銳建設近幾年積極在七期重劃區耕耘，推案從世紀莊園、世紀棕櫚、世紀溫莎、世紀凱悅、到精銳帝景、精銳帝闊、悅築當代都有不錯的銷售成績，「精銳」兩個字也幾乎與七期頂級透天豪宅劃上等號。 產品分析 「帝尊」在560坪基地上，規劃18戶獨棟或雙併透天別墅，每戶面寬6米至7米1，深度15米，單層面積就達27坪，樓高四米二，優渥的空間足以施展所有主人專屬、量身訂作的奢華機能，例如雪茄房、紅酒品嚐室、私藏酒窖、古董賞玩間、私人露天SPA等，完全滿足主人超脫居住層次的頂級需求。 此案建築外觀標榜走德國新文藝時代理性風格主義，高達8米的花崗石圓弧拱門、天然原石精雕框構、上緣綴以方形立體裝飾，彰顯壯麗磅礡的殿堂意象，整棟挑高優雅的湖綠色深窗，搭配玄鐵黑色造型窗櫺與鍛造雕花欄杆，表現低調內斂的貴族氣質。 至於社區公共空間，以森林綠意與玻璃質材為兩大設計元素，每二棟對向雙併前庭為一單元，對稱式設計整體植栽計畫，中庭主端景則承襲宮苑傳統以噴泉水榭為主角，擷取腓特烈大帝「無憂宮」象徵，精心設計葡萄藤蔓藝術圖騰，為現代忘憂堡做了完美的詮釋。 價位分析 此區位處七期南側、惠來公園住一特區，未來前景可期，近二年推案包括寶輝「磐峰」每戶總價3,000萬至4,000萬元；精銳「帝景」每戶總價3,500萬至4,500萬元；鄉林「帝寶」每戶總價3,800萬至7,000萬元；精銳「帝尊」一舉推升至8,500萬元新高紀錄。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523