利率一片看漲聲中，包括國泰人壽、新光人壽及中國人壽等多家壽險公司，挾其長期資金優勢，近來相繼以固定利率搶進房貸市場，提供前五年遞增式固定貸款利率優惠方案，前五年平均貸款利率約在2.98%至3.22%之間，讓民眾可以鎖住部分利率上漲的風險。 壽險業者指出，市場普遍預期即將吹起一股升息風，近來申辦固定房貸利率的民眾愈來愈多，許多人無非是想要搶在利率上漲前，占一下便宜，節省利息支出。近年銀行頗受歡迎的指數型房貸，在利率上漲趨勢中，利率有水漲船高之虞，民眾在利率谷底時，若能鎖定較低的固定利率，則可規避利率持續走高的風險。 國泰及新光兩大壽險公司目前皆有承作5年期固定利率房貸業務，前五年貸款利率分別為3.22%及3.09%。中壽昨（20）日也宣布跟進，即日起推出5年期固定利率房貸方案，前五年平均利率僅2.98%，算是目前市場上相當優惠的房貸。 壽險業者能夠在利率看漲之際，推出固定利率房貸業務，業者表示，主要是因保險公司資金來源較銀行穩定，且大多是長期資金，不易受到金融市場短期波動影響，在此資金結構優勢下，壽險業相對更有能力提供比銀行長期穩定的房貸利率，讓消費者不必擔心利率波動的風險。 【記者李淑慧╱台北報導】中國人壽昨（20）日宣布起推出5年期固定利率房貸方案，平均利率為2.98%，為市場最低。這項房貸專案，並不限於中壽保戶，將適用對象擴及所有民眾。 中國人壽推出的固定房貸利率，第一年利率2.5%，第二、三年2.95%，第四、五年3.25%。 中壽前五年的平均利率雖然低於同業，但貸款戶最好不要任意轉貸，因為這項房貸專案，第一年的違約金達1.5%，第二年為1%，較其他同業高。其他金融機構大都前三年違約金1%，或是不收違約金。 電話:04-23160106 傳真:04-23130523